C’est parti ! Optimisons ensemble votre listing pour avoir plus de demandes

Voici quelques conseils professionnels pour étoffer votre listing et gagner en performance.

1) Soignez la qualité des photos:

De belles photos vont séduire les marques. Soyez attentifs à l’esthétique de celles-ci et surtout qu’elles soient bien représentatives de l’espace que vous louez. Plus on est de fous, plus on rit !

1. Tout d’abord, assurez-vous que de la propreté de votre espace; les photos sont faites pour le vendre.
2. Pensez au bon format pour vos photos en choisissant une haute qualité en terme de pixels, 1200 x 800, 600×400, or 300×200. Le 4:3 est un bon choix, plus précis.

L’extérieur et l’intérieur doivent apparaître sur vos clichés.

Extérieur

Montrez l’entrée de l’espace, porte, adresse, devanture.

Montrez la vue que l’on a des fenêtres, comme un passant pourrait l’avoir.

Prenez des photos d’ensemble; le quartier, la rue, les panneaux, les enseignes avoisinantes, les sites connus.

Intérieur

L’entrée de votre magasin.

Présentez l’espace sur tous les angles de vue en en montrant chaque recoin.

De l’entrée vers le fond

et du fond vers l’entrée

Incluez aussi des photos des équipements et commodités mis à disposition (sanitaires, réserve, vestiaire…).

2) Rédigez une description détaillée de votre espace:

Ceci est déterminant pour que votre espace soit le plus vendeur possible. Détaillez bien son agencement, soyez précis et donnez envie aux marques qui vous plaisent de préférer votre espace à un autre.

• Caractérisez votre espace
  • Mettez en avant les enseignes et autres marques aux alentours susceptibles de retenir l’attention de vos futurs locataires
  • Faites mention des locataires précédents
  • Décrivez le quartier, s’il est piéton ou pas, son trafic…
  • Mentionnez les moyens de transports les plus proches et accessibles

• Orientez vos envies
  • Détaillez le type de locataires que vous cherchez, cela sera un premier filtre quant aux propositions que l’on va vous faire
    • Vous pouvez spécifier un secteur de prédilection; mode, sport ou stipuler que vous n’en avait pas
    • Ajoutez des informations sur le type de durée que vous recherchez; « Nous sommes flexibles sur la durée que vous souhaitez » ou « Nous ne louons qu’à partir de 6 mois de location » (à titre d’exemples)

3) Le prix de votre espace:

Les espaces dont le prix est indiqué reçoivent trois fois plus de demandes que les autres.

• N’oubliez pas que vous pouvez renégocier les tarifs même quand votre locataire a déjà posé une option sur votre espace. Ainsi, il vous est toujours possible d’apporter des modifications avant la signature définitive.